买期房货不对板 遵义一小区上演“卖家秀”和“买家秀”

为了吸引购房者,很多楼盘都推出了“拎包入住”的精装房。精装房无需装修、省时省力的优点确实也吸引了不少购房者。特别是在买房前,销售人员都会带购房者参观样板房,那装修那档次可不一般。但真正交房时,购房者才体会到买家秀和卖家秀的区别。
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看样板间买精装房 交房却是“买家秀”
在位于遵义市共青大道的碧桂园遵义一号小区,记者见到了范先生。
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范发礼:我们是2018年买的,买的期房,当时我们为什么买这个房子的原因就是他有一套精装样板房,精装房确实装得比较好。
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今年6月,物管公司联系范先生说可以交房了,范先生来收房时才发现,自己的房子和当时的样板间差距很大。不仅质量不一样,外观的做工也很粗糙。
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 范先生 :交房的条件在合同的约定里面只有这些交付的标准,但是他没有说明这个标准和我们得到的房子的质量,质量方面他没有说明,比如说交给你有马桶、有橱柜,但是质量完全就不一样了。
收房当天,范先生就把自己对新房不满意的地方都告诉了物管,但是至今也没有得到解决。
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范先生说,他感觉这新房就好比网上的“买家秀”和“卖家秀”,差别不是一丁半点。和范先生情况差不多的还有几百户业主,他们都是碧桂园遵义一号二期的业主。今年6月收到通知,在同一时间交房的一共有4栋,分别是7、8、9、10栋的业主。
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胥女士 :我们就说这个地砖,样板房或者其他的地砖都是这种拼接的,黄白色的,但你看现在我们的地砖,就整个都是一个样的,我们家还算好的,其他铺地砖到处都是划痕,很深的一条口子。
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胥女士说,对比自己现在的新房和样板间的照片后发现,不仅外观和样板间出入很大,许多细节也处理得不尽人意。
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胥女士:这个地方他根本就没有磨过,家里不管大人孩子,如果一碰到就是一条口子。表面磨得很好,但是里面根本就没有弄过。门质量简直差得不得了,他们给我说这个门隔音效果特别好,但你看我门关着,外面的声音简直大的不得了,整个卧室这么大的地方,就只有这一小扇窗户,其他地方都是两扇。
最让业主们困扰的是,他们所签署的购房合同上并未对精装的细节有特别明确的约定。
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胥世静:合同里面是没有任何约定的,销售给我们说得天花乱坠的,质量有多好,但是交在我们手上的又是另外一个样子。
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房开商出面回复 逐一解决业主问题
在记者采访的过程中,房开商的相关负责人也来到现场,就业主提出的质疑做出了答复。
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房开商相关负责人 李越:因为我们这边有3000多户,每一家的问题都不一样。这个一般是业主来收房,我们会在客户处登记,我们会针对先后顺序,安排工种来进行整改,因为现在涉及700多户的交房,可能在整改的过程上不是特别的快。
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房开商负责人表示,从6月到现在,只要他们接到了客户的反馈,都在逐一的整改,只是这个整改需要一个过程。在场的业主纷纷向房开商的负责人提出自己房子的各种问题。
房开商相关负责人 李越:如果你是业主代表,你能不能把一些共性的问题收集一下理出来,包括哪一个房号哪些人员,我来落实整改都没问题。
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律师有话说
由于业主们问题较多,所以大家协商推选几位业主代表,把大家反映的问题统一整理,再交由房开商处理。这位负责人李越也给业主们承诺,一定尽快解决,让业主们能尽早入住新房。但是业主们也提出了疑问,如果后续房开商的解决方案并未达到自己的预期,又该如何维权呢?对此,我们也咨询了律师。
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贵州崇尚律师事务所 律师 王涛:发生争议双方协商不到一起,按合同法的相关规定,要作出对提供格式条款一方不利的解释,可以向人民法院提起公诉。(来源:贵阳网)

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